اخبار فناوری

دبی، به‌عنوان یکی از توسعه‌یافته‌ترین و پیشرفته‌ترین شهرهای امارات متحده عربی، با اقتصاد رو به رشد، رفاه بالا و فرصت‌های گسترده شغلی و سرمایه‌گذاری، همواره مورد توجه مهاجران ایرانی و خارجی قرار گرفته است. جمعیت امارات حدود ۹.۹ میلیون نفر است که بیش از ۸۸٪ آن را مهاجران خارجی تشکیل می‌دهند و ایرانیان نیز جزئی از این جامعه پویا هستند.

در این مقاله، جدیدترین روش‌های اقامت دبی و شرایط هر یک بررسی شده است تا بتوانید به آسان‌ترین روش مهاجرت به دبی و امارات دست پیدا کنید.

انواع اقامت در دبی

اقامت دبی به شکل‌های متنوعی ارائه می‌شود و هر نوع ویزا بسته به هدف شما متفاوت است:

• ویزای توریستی کوتاه‌مدت (۳۰ تا ۶۰ روزه)

• ویزای کاری و اقامت بر اساس قرارداد کاری

• اقامت بلندمدت طلایی (Golden Visa) ۵ تا ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذاران، متخصصان، دانشجویان ممتاز و هنرمندان

• اقامت تحصیلی و خانوادگی

• برنامه‌های بازنشستگی برای افراد بالای ۵۵ سال

روش‌های اصلی اخذ اقامت دبی

۱. اقامت از طریق کار

• دریافت پیشنهاد شغلی از یک شرکت ثبت‌شده در دبی

• کارفرما به‌عنوان اسپانسر ویزا عمل می‌کند

• معمولاً ویزای کاری دو ساله با امکان تمدید صادر می‌شود

• امکان تبدیل اقامت کاری به اقامت بلندمدت یا ویزای طلایی پس از مدت مشخص

مزایا برای ایرانیان: حقوق و درآمد بالاتر نسبت به ایران و فرصت‌های شغلی متنوع

۲. اقامت دبی با سرمایه‌گذاری

• سرمایه‌گذاری در صنایع مختلف مانند پتروشیمی، کشاورزی، منسوجات و غیره

• امکان دریافت اقامت ۲ تا ۳ ساله با تمدید

• گزینه‌ای مناسب برای افراد با سرمایه یا استعدادهای خاص

۳. اقامت دبی از طریق خرید ملک

• خرید ملک با حداقل ارزش ۱ میلیون درهم → اقامت دو ساله قابل تمدید

• خرید ملک با ارزش بالاتر (مثلاً ۲ میلیون درهم) → ویزای طلایی ۵ یا ۱۰ ساله

• مالکیت کامل (Freehold) و امکان پوشش خانواده

• امکان افتتاح حساب بانکی، دریافت گواهی رانندگی و ثبت شرکت

شرایط مهم: سند مالکیت رسمی و آماده تحویل باشد، پیش‌فروش بدون سند معتبر امکان‌پذیر نیست

۴. اقامت دبی از طریق ثبت شرکت

• امکان ثبت شرکت بدون نیاز به شریک اماراتی

• انواع مجوزها: حرفه‌ای (Professional)، تجاری (Commercial)، صنعتی (Industrial)

• مزایا: معافیت مالیاتی، مالکیت ۱۰۰٪، افتتاح حساب بانکی شرکتی، دریافت اقامت برای خود و خانواده، دسترسی به بازارهای بین‌المللی

۵. اقامت دبی از طریق استارتاپ

• مناسب برای کارآفرینان خارجی

• معافیت مالیاتی و مالکیت ۱۰۰٪ کسب‌وکار

• اقامت بلندمدت با امکان تمدید و حتی بازنشستگی

شرایط: انتخاب فعالیت قانونی، نام تجاری معتبر، دریافت تاییدیه اولیه، ارائه مدارک و پرداخت هزینه‌های مربوطه

۶. اقامت ورزشی

• مخصوص ورزشکاران حرفه‌ای، مربیان و سرمایه‌گذاران ورزشی

• صدور ویزای یک تا چند ساله با امکان تمدید

• دسترسی به امکانات پیشرفته ورزشی و شرکت در رویدادهای بین‌المللی

۷. اقامت از طریق تولد فرزند

• تولد فرزند در دبی به‌تنهایی اقامت دائمی نمی‌دهد

• اگر والد دارای تابعیت یا اقامت قانونی باشد، امکان دریافت اقامت موقت برای کودک وجود دارد

۸. اقامت از طریق ازدواج

• ازدواج با شهروند یا مقیم امارات امکان دریافت ویزای اقامت ۳ ساله را فراهم می‌کند

• شرایط مردان: مسلمان، تمکن مالی، حداقل سن ۲۱ سال

• شرایط زنان: ازدواج با مرد مقیم یا شهروند، امکان درخواست اقامت پس از ۵ سال و تابعیت پس از ۷ سال

۹. اقامت از طریق تحصیل

• دانشجویان بین‌المللی با پذیرش از دانشگاه‌های معتبر دبی

• ویزای تحصیلی معتبر تا مدت دوره تحصیلی و قابل تمدید

• امکان پوشش خانواده با ویزای همراه

۱۰. اقامت بازنشستگی

• برای افراد بالای ۵۵ سال با دارایی یا درآمد مشخص

• ویزای بازنشستگی پنج‌ساله

مدارک لازم برای اقامت دبی

• پاسپورت معتبر (حداقل ۶ ماه)

• عکس پرسنلی با زمینه سفید

• مدارک شغلی یا کسب‌وکار

• مدارک مالی و بیمه درمانی

• سند ازدواج (برای ویزای خانواده)

• گواهی عدم سوءپیشینه و سلامت

هزینه اقامت دبی (۲۰۲۵)

• ویزای کاری ۲ ساله: حدود ۳٬۵۰۰–۴٬۶۵۰ درهم

• ویزای همراه خانواده: حدود ۴٬۴۹۰ درهم به ازای هر نفر

• ویزای والدین: حدود ۴٬۴۹۰ درهم + ۳٬۰۰۰ درهم سپرده

• گلدن ویزای سرمایه‌گذاری: حدود ۱۰۰٬۰۰۰ درهم

ارزان‌ترین روش‌های اقامت دبی

• ویزای کاری: هزینه‌های محدود و بیشتر بر عهده کارفرما

• ثبت شرکت در مناطق آزاد: هزینه سالانه حدود ۶٬۰۰۰ تا ۱۰٬۰۰۰ درهم، اقامت ۲ تا ۳ ساله

مزایای اقامت در دبی

• معافیت مالیاتی

• امنیت بالا و نرخ پایین جرم و جنایت

• امکانات رفاهی و زیرساخت‌های مدرن

• موقعیت تجاری ممتاز و دسترسی به بازارهای بین‌المللی

• فرصت‌های شغلی و سرمایه‌گذاری گسترده

• سبک زندگی لوکس و متنوع